| | 1. Эксперты прокомментировали инициативу разрешить оформление полиса ОСАГО через «Госуслуги»Пт, 02 мая[-/+]Категория(?) Автор(?) 
Сейчас купить полис ОСАГО можно на сайте или в офисе страховой компании, через страхового агента или брокера, а также через специальные маркетплейсы
Руководитель Департамента страхования и экономики социальной сферы Финансового университета при Правительстве Российской Федерации Александр Цыганов обращает внимание на саму суть Единого портала государственных услуг («Госуслуги»).
«Сама идея сайта «Госуслуги» звучит в его названии, предоставление государственных услуг – первое и единственное предназначение этого ресурса. Но на сегодня можно увидеть рассылки с информированием о культурных событиях или поэзии, – рассуждает Цыганов. – ОСАГО является обязательным и наиболее социализированным видом страхования. И если у части страхователей возникнут проблемы с заключением договоров страхования, информирование о самом договоре, условиях заключения и адресах, в том числе электронных, где его можно заключить, может быть уместно. Но не продажа и получение страховой премии на сайте, это превратит важный и востребованный обществом ресурс в еще один маркетплейс, что пока представляется излишним».
Эксперт подчеркивает, что сегодня полис можно купить и в офисе, и на сайте страховщика, и при помощи действующих маркетплейсов. «Это показывает практика. И этого вполне достаточно и поддерживает конкуренцию на рынке, препятствуя выставлению максимума по тарифному коридору и, наоборот, способствуя снижению тарифов для интересных клиентов. Сейчас действуют возможности во многом индивидуальной тарификации с учетом стажа и опыта вождения, что в совокупности со штрафами за необоснованный отказ, обеспечивают доступность ОСАГО для большинства населения».
Дмитрий Журавлёв, научный руководитель Института региональных проблем согласен, что вопрос о коммерческой деятельности на базе некоммерческой платформы, такой как «Госуслуги» требует тщательного рассмотрения. По его мнению, необходимо четко определить границы между предоставлением государственной услуги и коммерческой деятельностью.
«Хотя Госуслуги и сейчас предоставляют доступ к некоторым платным услугам (например, оплата штрафов, пошлин), продажа страховых полисов – это иной уровень коммерциализации, – отмечает Журавлёв. – Важно избежать ситуации, когда государственная платформа создает неконкурентные преимущества для отдельных страховых компаний или ограничивает доступ других участников рынка. Введение покупки ОСАГО на «Госуслугах» потенциально может снизить конкуренцию, особенно, если портал будет отдавать приоритет крупным федеральным игрокам. Региональные страховые компании, не имеющие широкой сети филиалов или узнаваемого бренда, могут столкнуться с трудностями в привлечении клиентов». Научный руководитель Института региональных проблем подчеркивает, что смысл конкуренции заключается не только в снижении цены, но и в повышении качества и количества услуг для потребителя. А в случае введения обсуждаемой инициативы конкурентные механизмы на практике работать не будут. То есть инициатива, хоть и направленна на повышение удобства для автовладельцев и снижение издержек, несет в себе определенные риски для рынка страхования и покупателей «автогражданки». | ↑ |
2. В Татарстане разработан новый региональный проект по внедрению прорывных ИТ-решений для экономики и социальной сферыЧт, 01 мая[-/+]Категория(?) Автор(?) 
В 2025 году Министерством цифрового развития государственного управления, информационных технологий и связи Республики Татарстан разработан новый региональный проект «Прорывные ИТ-решения отраслей экономики, социальной сферы, государственного и муниципального управления Республики Татарстан». Об этом сообщили в Министерстве финансов РТ.
Как ранее стало известно на коллегии Минцифры РТ от Раиса республики Рустама Минниханова, Татарстан в дополнение к национальному проекту «Экономика данных» запустит республиканскую программу прорывных ИТ-решений. Срок реализации проекта предусмотрен на 5 лет с 2025 по 2029 годы с общим объемом финансирования 5,0 млрд. рублей.
«Перед республикой как перед регионом-лидером в сфере ИТ стоят серьезные задачи по дальнейшему развитию отрасли. В дополнение к федеральным мерам поддержки нами будет принято решение в течение пяти лет направлять по 1 млрд рублей на реализацию в республике программы прорывных ИТ-решений, нацеленных на повышение качества жизни», – сказал Рустам Минниханов.
Целью проекта является осуществление комплексной цифровизации государственного и муниципального управления Республики Татарстан, внедрение технологий искусственного интеллекта и нейросетей в государственное и муниципальное управление, отрасли экономики и социальной сферы Республики Татарстан, развитие электронных сервисов для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронном виде, интеграция и обогащение данных, а также создание и развитие передовых информационных систем.
Новый региональный проект нацелен на внедрение прорывных цифровых технологий в таких сферах, как образование, медицина, безопасность, промышленность, экология, жилищно-коммунальное хозяйство, сельское хозяйство, транспорт, связь, государственное управление. | ↑ |
3. Результаты исследования, посвященного ОСАГО, проведенного Финуниверситетом при Правительстве РФСр, 30 апр[-/+]Категория(?) Автор(?) 
Две трети россиян полностью удовлетворены объемами выплат по ОСАГО – исследование
Такие данные были озвучены на презентации результатов масштабного исследования, проведенного Финансовым университетом при Правительстве РФ
В рамках исследования были проведены опросы автовладельцев, представителей страховых компаний, автодилеров и станций технического обслуживания. Результаты были представлены на пресс-конференции, посвященной изменениям в законодательстве РФ в сфере ОСАГО.
Открывая мероприятие, президент Российского Союза Автостраховщиков (РСА) Евгений Уфимцев отметил, что «несмотря на сложности, связанные с инфляцией, ростом стоимости и дефицитом запасных частей, колебаниями курса валют, по итогам 2004 года средняя премия по ОСАГО снизилась примерно 2,6% относительно 2023 года и составила 7 616 руб. Это отражает ту большую работу, которую проводят Союз страховщиков, Центральный банк, Минфин для того, чтобы ситуация на рынке ОСАГО оставалась стабильной, чтобы этот социально значимый вид страхования работал эффективно и являлся для автомобилистов тем инструментом, который в случае ДТП мог их защитить».
Презентуя итоги исследования, проведенного в начале 2025 года Финансовым университетом при Правительстве РФ, его ведущий научный сотрудник Андрей Языков отметил, что «с поправкой на «короткие» полисы средняя стоимость полиса ОСАГО за прошедшие полных три года выросла всего на 13%. При этом выплаты страховщиков автомобилистам по ОСАГО выросли за аналогичный период на 26%. При этом, по данным опросов автомобилистов, две трети россиян сообщили о полном удовлетворении объемами выплат при страховом случае ОСАГО».
Проблема ремонта при страховом случае продолжает оставаться чувствительной для всех участников страхования — страховых компаний, ремонтных мастерских и самих автовладельцев. Сами станции техобслуживания признаются, что не могут обеспечить требования закона об ОСАГО в полной мере из-за проблем со сроками поставок запчастей.
«Несмотря на некое улучшение в обеспечении запчастями, исполнять требования закона об ОСАГО в установленные законом сроки готовы лишь 7% станций техобслуживания», — отмечает Александр Цыганов, заведующий кафедрой страхования и экономики социальной сферы Финансового факультета Финансового университета при Правительстве РФ. Между тем, 74,4% автовладельцев готовы понизить категорию запчастей (с оригинальных на неоригинальные, с неоригинальных на б/у) в случае существенной задержки ремонта. Это касается запчастей, не влияющих на безопасность – наибольшим спросим пользуются фары, стекла и кузовные детали.
Согласно исследованию, изменения произошли и в отношении к водителям, создающим повышенный риск на дорогах. В наибольшей степени в создании аварийных ситуаций на дороге респонденты винят любителей опасного вождения («шашечников») – об этом заявили 63,3% респондентов и таксистов – 61,8%. Впервые в ТОП-3 данного антирейтинга вошли службы розничной доставки. Манерой их вождения оказались недовольны 39% респондентов.
Авторы исследования также изучили вопрос отношения автомобилистов к тем, кто вопреки закону игнорирует покупку обязательной «автогражданки». Существенное большинство – 65,5% негативно относятся к таким «бесполисникам». Более половины (57,8%) не против внедрение системы проверки наличия ОСАГО с помощью камер фото- и видеофиксации с автоматическим наложением штрафа за его отсутствие. При этом наименьшей поддержкой эта мера пользуется в Северо-Кавказском федеральном округе (38,5% позитивных оценок).
Президент РСА сообщил, что, как ожидается, камеры начнут считывать наличие ОСАГО и штрафовать за его отсутствие с 1 января 2026 года.
Евгений Уфимцев считает, что это позволит не только снизить число «бесполисников» на дорогах, но и «будет способствовать снижению пробок на дорогах, потому что при наличии ОСАГО у обоих участников ДТП, если условия позволяют оформить европротокол, можно будет воспользоваться им, это позволяет быстрее и эффективнее разъезжаться – не ждать сотрудников ГИБДД, сразу идти к страховщикам».
Кроме того, более жесткий контроль за отсутствием ОСАГО позволит снизить количество судебных споров между автовладельцами. «Если виновник ДТП без полиса, страховая компания ничего не возмещает потерпевшему в рамках системы ОСАГО, и добросовестный автовладелец, который покупал ОСАГО, рискует ничего не получить – напомнил Уфимцев. – Соответственно, человек идет в суд, чтобы получать возмещение, которое возможно, будет меньше ожидаемого, кроме того, необходимо ещё добиться и дождаться этой выплаты с виновника».
Глава РСА и эксперты сошлись во мнении, что добросовестные автовладельцы не должны переплачивать за тех людей, у которых нет полиса «автогражданки». | ↑ |
4. Более половины опрошенных россиян планируют провести майские праздники домаСр, 30 апр[-/+]Категория(?) Автор(?) 
Финансовый маркетплейс «Выберу.ру» провел опрос среди 3000 жителей РФ в возрасте 18-65 лет с целью выяснить какие у них планы на праздничные дни в мае.
Согласно результатам опроса выяснилось, что большая часть участников исследования (61%) собираются остаться дома. При этом остальные респонденты также не планируют дальних поездок. Так, 22% опрошенных россиян ответили, что съездят на дачу, а 7% поедут в гости в другой город или деревню к родным. Лишь 4% намерены посетить Москву, Петербург и другие крупные города России — такой ответ в основном давали молодые участники до 30 лет. Еще 2% собираются в путешествия по Золотому кольцу.
Самыми непопулярными вариантами оказались поход — 1%, посещение курортов Черного моря (Анапа, Геленджик, Сочи и т.д.) — 1%, и посещение Крыма — 2%. Годом ранее интерес к приморским направлениям был намного выше — в аналогичном опросе черноморские курорты выбрали 17% и 9% опрошенных респондентов соответственно. Участники исследования в этом году отмечали, что изменение их предпочтений связано с экологической ситуацией, в связи с выбросами мазута. При этом, варианты посещения Турции и Европы не набрали голосов, многие респонденты признались, что в этом году, несмотря на укрепление рубля, они бы предпочли сэкономить на майских праздниках и приберечь накопления для отпусков летом.
Региональный срез показал предсказуемые, но характерные различия. В Центральной России чуть выше интерес к культурно-историческому туризму — там больше выбравших Золотое кольцо и крупные города России. Жители Урала и Поволжья чаще других едут к родным в пределе региона. В то время как Сибирь и Дальний Восток практически целиком остались в зоне "дом-двор-огород".
Отказ от отпуска между майскими стал еще одной характерной чертой настроений россиян — 91% опрошенных не собираются брать дополнительные выходные. Эта цифра особенно высока среди представителей рабочих профессий и бюджетников. Офисные сотрудники в крупных городах были немного лояльнее к идее мини-отпуска, но даже среди них желающих было не более 15%.
Финансовые ожидания от отдыха соответствуют общей сдержанности. 59% респондентов рассчитывают потратить в праздничные дни не более 10 тысяч рублей. Еще 11% сообщили, что закладывают на майские около 20 тысяч рублей. В то же время 22% опрошенных россиян отметили, что готовы выделить на праздники около 50 тысяч рублей. Интересно, что ни один участник не выбрал опцию «потрачу около 100 тысяч», а вот потратить больше этой суммы готовы 8% участников опроса. | ↑ |
5. Новые проекты в области развития международного транспортного коридора «Север – Юг» представят на KazanForum 2025Ср, 30 апр[-/+]Категория(?) Автор(?) 
Центральным событием транспортной повестки форума станет сессия «Международный транспортный коридор «Север – Юг». Участники обсудят развитие инфраструктуры на всем протяжении МТК «Север-Юг», расширение географии перевозок, а также поговорят о разработке правовой основы для перевозки грузов. В ходе обсуждения будут представлены новые проекты.
В сессии примут участие представители Правительства РФ, Администрации Президента, региональных органов власти, транспортных компаний, а также иностранные коллеги из транспортных ведомств Ирана, Турции, Пакистана, Бахрейна, Афганистана, ОАЭ, Саудовской Аравии, Казахстана, Азербайджана, Кыргызстана, Катара, Узбекистана и Туркменистана.
На панельной дискуссии «Транспортное сотрудничество прикаспийских государств» представители стран «каспийской пятерки» (Азербайджан, Иран, Казахстан, Россия и Туркменистан) расскажут о своих разработках и накопленном опыте по практическим мерам и инструментам, направленным на мониторинг и управление транспортными коридорами.
«Одним из приоритетных направлений международной повестки для нас является развитие инфраструктуры на всем протяжении Международного транспортного коридора «Север-Юг», расширение географии перевозок, а также разработка правовой основы для перевозки грузов. В этой работе принимают участие наши коллеги из стран, по территории которых проходят маршруты МТК. Отдельное внимание уделяем транспортному сотрудничеству с прикаспийскими государствами и странами-участницами Совещания по взаимодействию и мерам доверия в Азии (СВМДА). Продолжаем совместную работу по развитию автодорожных маршрутов и международных автомобильных перевозок, а также внедрению цифровых решений в транспортную логистику», – говорит Министр транспорта Российской Федерации Роман Старовойт.
Организатором 5 мероприятий в рамках проводимого с 13 по 18 мая в Казани Международного экономического форума «Россия – Исламский мир: KazanForum» по транспорту и логистике является Минтранс России.
Полная программа мероприятия доступна на официальном сайте форума. | ↑ |
6. Андрей Аршавин на марафоне «Знание.Первые»Ср, 30 апр[-/+]Категория(?) Автор(?) 
Андрей Аршавин на марафоне «Знание.Первые»: «Татарстан в плане спорта - это самая продвинутая республика»
Спикером марафона «Знание. Первые» в Казани стал заслуженный мастер спорта России Андрей Аршавин. В разговоре с журналистами после своего выступления он отметил выдающуюся спортивную инфраструктуру Татарстана и поделился своими эмоциями от игр «Рубина».
«Не только Казань, но и весь Татарстан в плане спорта - это самая продвинутая республика, инфраструктура просто сумасшедшая для всех видов спорта. Я даже завидую в этом плане», - отметил он, обращая внимание на возможности, которые предоставляет республика молодым спортсменам.
В своем выступлении для молодых людей на марафоне футболист рассказал о важности спорта в контексте исторических событий, подчеркнув его роль во время Великой Отечественной войны.
«Спорт во время войны был необходим для доказательства несгибаемости духа», - добавил Аршавин.
Также спикер вспомнил о памятных матчах, которые оставили яркий след в его сердце, упомянув о матче Россия-Англия в 2008 году.
«Когда 80 тысяч человек поют наш гимн, приходит понимание, что этот матч надо выиграть, и, непонятно как, но мы его выиграли», - поделился Аршавин отвечая на вопрос из зала.
Федеральный просветительский марафон «Знание.Первые» становится ключевой платформой для взаимодействия молодежи с выдающимися личностями, которые вдохновляют новое поколение на самореализацию во благо России. | ↑ |
7. Росреестр по Москве: как выписка из ЕГРН поможет защитить права собственникаВт, 29 апр[-/+]Категория(?) Автор(?) 
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) позволяет гражданам выявить несоответствия в фактических характеристиках объекта и обеспечить юридическую чистоту сделки с недвижимостью. Об этом рассказала главный специалист-эксперт отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Росреестра по Москве Екатерина Атанасова.
На совместном с Госинспекцией по недвижимости семинаре «Землепользователям на заметку. Какие сведения ЕГРН помогут не допустить нарушений» специалист московского Управления Росреестра подчеркнула, что выписка из ЕГРН нужна не только для подтверждения права собственности и получения сведений об объекте.
«Выписка из реестра недвижимости также понадобится для проверки юридической чистоты недвижимости перед покупкой, оформления имущественного вычета, вступления в наследство, при получении ипотечного кредита, межевании земельного участка и оформлении прав собственности, а также для регистрации по месту жительства, подтверждения права на льготы и во время судебных разбирательств», — отметила Екатерина Атанасова.
Заказать выписку из ЕГРН об объекте недвижимости можно на официальном сайте Росреестра, официальном сайте ППК «Роскадастр», через портал Госуслуг, обратившись в центр госуслуг «Мои документы», а также воспользоваться услугой выездного обслуживания филиала ППК «Роскадастр».
Получить выписку из ЕГРН могут как физические, так и юридические лица. Однако с 1 марта 2023 персональные данные правообладателя объекта недвижимости указываются только с согласия собственника. «Если владелец недвижимости не подает заявление о внесении в ЕГРН специальной отметки о раскрытии персональных данных для третьих лиц, то по общему правилу в сведениях о правообладателе будет указано «физическое лицо», — комментирует Екатерина Атанасова.
Заявление о раскрытии персональных данных можно подать лично в центрах госуслуг «Мои документы», а также через личный кабинет на официальном сайте Росреестра.
При этом имеется ряд исключений. Так, персональные данные в выписках из ЕГРН остаются доступны для собственника, его супруга или супруги, наследников, арендаторов, владельцев смежного участка, нотариусов, кадастровых инженеров и ряда государственных органов.
По словам нотариуса города Москвы Антона Фролкина, получить конфиденциальные сведения можно через нотариуса в рамках действий с объектом недвижимости. Обратиться за получением выписки из ЕГРН, содержащей персональные данные правообладателя объекта недвижимости могут заинтересованные лица, нуждающиеся в информации о владельце, собственник совместно со второй стороной сделки, а также граждане, защищающие свои права в отношении объекта недвижимости.
«При этом должны быть основания, например, это возможно в рамках сделки по отчуждению недвижимости либо при предварительном договоре купли-продажи, а также при взыскании убытков по причине неисполнения договоров, обращения в суд, взыскании задолженности по коммунальным платежам и претензиях на участие в приватизации. Если достаточные основания отсутствуют, то нотариус выдает заявителю мотивированный отказ», — добавил Антон Фролкин.
Также представитель Управления ответила на вопросы участников семинара, касающиеся внесения сведений в ЕГРН. В частности, что делать, если в полученной выписке указанная площадь или контур объекта не совпадают с фактическими характеристиками объекта.
Такое может быть, например, при реконструкции объекта недвижимости. В этом случае, собственнику необходимо обратиться в Управление Росреестра по Москве:
в случае внесения изменений в характеристики здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства в орган регистрации прав вместе с заявлением необходимо представить технический план, подготовленный в форме электронного документа в виде XML-документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера;
в случае внесения изменений в характеристики земельного участка с заявлением подается межевой план, подготовленный в форме электронного документа в виде XML-документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера;
при изменении вида разрешенного использования земельного участка предоставление межевого плана не требуется, собственник земельного участка вправе самостоятельно выбрать вид разрешенного использования земельного участка в соответствии с градостроительным регламентом, установленным для территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок.
В завершении встречи специалисты напомнили, что с 1 марта 2025 года юридические лица направляют документы на оформление недвижимости в Росреестре исключительно
в электронном виде. Кроме того, при осуществлении большинства операций с недвижимостью необходимо проведение межевания земельных участков. | ↑ |
8. Инфографика: механизм действия ОСАГО с расширением на территорию БелоруссииВт, 29 апр[-/+]Категория(?) Автор(?) 
Полисы ОСАГО с расширением на территорию Республики Беларусь начнут продавать с 23 апреля 2025 года. Рассказываем про новый вид «автогражданки»
22 марта 2025 года был опубликован Указ Президента Республики Беларусь «О страховании», в соответствии с которым действующий в стране договор страхования владельцев транспортных средств может быть дополнен договором страхования Союзного государства. Ранее, 30 ноября 2024 года аналогичный закон был подписан Президентом РФ.
В отличие от классического полиса, ОСАГО с расширением на территорию Республики Беларусь оформляется исключительно по выбору страхователя. Расширение представляет собой дополнительное соглашение к полису е-ОСАГО. Российские автомобилисты смогут оформить новый вид ОСАГО, начиная с 23 апреля 2025 года.
Как сообщает Российский Союз Автостраховщиков (РСА), страховые компании будут самостоятельно определять применяемый тариф в пределах минимальной и максимальной базовой ставки. Стоимость расширения на территорию Республики Беларусь составит от 3400 до 3590 российских рублей для легковых автомобилей и от 7560 до 7980 рублей – для грузовых. «Продавать двойные полисы ОСАГО смогут только те страховщики, которые включены в перечень уполномоченных на проведение операций в рамках международной системы страхования», – подчеркнул президент РСА Евгений Уфимцев.
Ожидается, что двойной полис ОСАГО России и Белоруссии будет популярен среди как частных туристов, так и в сфере бизнеса, например, перевозчиков из обеих стран. По оценкам экспертов, «Договоры расширения» особенно выгодна для водителей, минимум три раза в год переезжающих через границу на своей машине. В этом случае стоимость новой страховки будет ниже, чем цена «Синей карты» – страхового сертификата, который подтверждает наличие у автовладельца, выезжающего за рубеж, страхование его автогражданской ответственности. «При этом «Синяя карта» как страховой продукт продолжит оформляться и останется наиболее актуальной для разовых поездок в Беларусь физических лиц. Ее доступность не ограничивается с появлением нового вида страхования», – прокомментировал Евгений Уфимцев.
Договор ОСАГО с расширением на территорию Республики Беларусь заключается исключительно в электронном виде на сайтах страховщиков, имеющих право на операции в рамках международных систем страхования. На данный момент в этот список входят 9 страховых компаний: АО «АльфаСтрахование», АО «ГСК «Югория», АО «Зетта Страхование», АО СГ «Спасские ворота», АО СК «Двадцать первый век», ООО «СК «Согласие», ПАО СК «Росгосстрах», САО «ВСК», САО «РЕСО-Гарантия».
Если на территории Республики Беларусь произойдет ДТП, виновником которого будет признан российский водитель с договором ОСАГО с расширением, потерпевшему лицу необходимо обратиться в Белорусское бюро по транспортному страхованию для дальнейшего урегулирования страхового случая. Урегулирование ДТП происходит по аналогии с урегулированием по «Синей карте» – в соответствии с законодательством Республики Беларусь об ОСАГО, после чего возмещение расходов Белорусского бюро по урегулированию будет произведено российским страховщиком, с которым у виновника заключен договор расширения. | ↑ |
9. Эксперты KEY CAPITAL назвали регионы с наибольшим потенциалом роста цен на новостройкиВт, 29 апр[-/+]Категория(?) Автор(?) 
Аналитики KEY CAPITAL исследовали региональные рынки новостроек России и выявили несколько регионов, где сочетание низкого объема строительства, высокого уровня зарплат и рыночной динамики последних лет создает предпосылки для будущего роста цен на жилье. Согласно результатам анализа, наиболее перспективными с этой точки зрения выглядят Республика Коми, Омская область, Орловская область, Красноярский край, Рязанская область, Брянская область, Вологодская область, Кемеровская область, Республика Бурятия и г. Санкт-Петербург.
Исследование основано на гипотезе о цикличности рынка и влиянии ряда факторов на динамику цен. Предполагается, что наиболее вероятный и быстрый рост цен на жилье ожидается в регионах, где сочетаются следующие тенденции: низкий объем текущего строительства, высокая доля населения с заработной платой выше 100 тысяч рублей, заметный рост цен в 2023 году, последующее замедление или снижение цен в 2024 году, а также сокращение предложения новостроек за последние шесть месяцев, предшествующие апрелю 2025 года. Для анализа были использованы данные по этим пяти показателям. Сначала были составлены отдельные списки регионов-лидеров по каждому показателю. Затем, регионы были проранжированы по всем пяти показателям, причем показателям «доля высоких зарплат» и «объем строительства на 1000 жителей» был присвоен больший вес (3), чем остальным показателям (1). Регионы с наименьшей взвешенной суммой рангов были определены как наиболее перспективные для инвестиций.
Регионы РФ с наибольшим потенциалом роста (восстановления) цен
Источник: KEY CAPITAL, ЕИСЖС, Росстат, «РИА Рейтинг»
Результаты исследования показали, что регионов с «идеальным» сочетанием всех рассматриваемых факторов, указывающих на однозначный потенциал роста цен на новостройки, не выявлено. Это подтверждает сложность и неоднородность российского рынка недвижимости. Тем не менее ряд регионов демонстрирует наиболее благоприятное сочетание тенденций, что делает их привлекательными для инвестиций. В топ вошли регионы с различными комбинациями факторов, среди которых наблюдается как высокая доля населения с большими зарплатами, так и низкий объем строительства, что может свидетельствовать о наличии отложенного спроса. Также в топ вошли регионы, где наблюдалось значительное замедление роста цен в 2024 году после бурного роста в 2023, что может указывать на потенциал для восстановления роста в будущем. Подробно рассмотрим пять регионов-лидеров.
В Республике Коми отмечены относительно высокие зарплаты (21% населения с доходом выше 100 тыс. руб.), низкий объем строительства (316 кв.м. на 1000 жителей), умеренное снижение предложения (-13%), а также значительное замедление роста цен в 2024 году (-19%) после роста на 25% в 2023.
Омская область характеризуется более низкими зарплатами (7%), но также низким объемом строительства (480 кв.м. на 1000 жителей). Снижение предложения незначительное (4%), а замедление роста цен составило -18% после роста на 36% в 2023 году.
В Орловской области зарплаты ниже среднего (4%), объем строительства выше, чем у лидеров (558 кв.м. на 1000 жителей), но при этом наблюдается одно из самых больших снижений предложения (-28%) и заметное замедление роста цен (-19% после 24% роста в 2023).
Красноярский край, наоборот, демонстрирует высокие зарплаты (23%) и средний уровень строительства (524 кв.м. на 1000 жителей). Снижение предложения небольшое (-9%), а вот динамика цен отличается от других регионов топа: в 2024 году цены продолжили расти на 9% после роста на 41% в 2023.
В Рязанской области зарплаты относительно невысокие (6%), строительство на среднем уровне (559 кв.м. на 1000 жителей), снижение предложения умеренное (-12%), а замедление роста цен значительное (-21% после 28% роста в 2023).
«Важно отметить, что наше исследование фокусируется на долгосрочных факторах, влияющих на цены на новостройки, – комментирует Ольга Гусева, генеральный директор KEY CAPITAL. – Поэтому вполне возможно, что в ближайшие месяцы в выделенных регионах может продолжаться замедление роста цен или даже их снижение под влиянием текущей рыночной конъюнктуры. Однако, даже в этом случае, общие тенденции местных рынков, ситуация со спросом и предложением, а также уровень доходов населения говорят о том, что именно в этих регионах мы ожидаем наиболее быстрого восстановления или ускорения роста цен в перспективе. Сочетание таких факторов, как низкий объем строительства на тысячу жителей, высокая доля населения с зарплатами выше 100 тысяч рублей, а также существенная коррекция цен после периода бурного роста, создает базу для будущего повышения стоимости жилья. Конечно, инвестиции в недвижимость всегда связаны с определенными рисками, и перед принятием решений необходимо проводить тщательный анализ конкретных проектов и локальных особенностей рынка. Тем не менее, наше исследование позволяет выделить регионы, которые заслуживают пристального внимания инвесторов, ориентированных на долгосрочную перспективу». | ↑ |
10. Мосгортранс: «2 года исполнилось обновленному Южному речному вокзалу»Вт, 29 апр[-/+]Категория(?) Автор(?) 
Максим Ликсутов сообщил,что с момента открытия вокзала после реконструкции его посетили более 560 тыс. человек. Только в этом году здесь побывало на 50% больше гостей, чем за то же время в 2024-м.
Спустя более 20 лет он снова начал принимать пассажиров и отправлять круизные суда по России, а столица вернула себе статус порта пяти морей. Кроме того, вокзал стал современным пространством, где проходят фестивали, мастер-классы и спортивные тренировки. За 2 года на Южном речном вокзале прошло почти 1 тыс. мероприятий для детей и взрослых.
Что ждет вас на Южном речном вокзале:
🔹 Благоустроенная территория, доступная среда, стильный дизайн интерьеров.
🔹 Смотровая площадка на крыше, зона библиотеки, оранжерея, современный медиазал и кафе.
«Южный речной вокзал — важный транспортный объект и популярное место отдыха у москвичей и гостей столицы. Здесь расположен причал регулярного речного электротранспорта «ЗИЛ — Печатники». С момента открытия в 2023 году горожане воспользовались причалом более 100 тыс. раз, а на самом маршруте электросудов совершено уже свыше 620 тыс. поездок. Мы продолжаем развивать водный транспорт, как поручил Мэр Москвы Сергей Собянин», — отметил Максим Ликсутов.
| ↑ |
11. Раздолье-Консалт прошло проверку защищённости информационных системВт, 29 апр[-/+]Категория(?) Автор(?) 
ООО «Раздолье-Консалт» — полносервисный интегратор программных продуктов «1С» — завершило мероприятия по проверке защищенности своей информационной инфраструктуры от компьютерных угроз. Проверочные мероприятия проводились уполномоченным подрядчиком – Уральским центром систем безопасности (УЦСБ).
УЦСБ имеет специальное соглашение с Национальным координационным центром по компьютерным инцидентам (НКЦКИ), ответственным за защиту российских информационных ресурсов от кибератак. Проведенная оценка соответствовала строгим нормативным требованиям, установленным методическими рекомендациями НКЦКИ.
Проверка подтвердила высокий уровень защиты информационных активов ООО «Раздолье-Консалт». Полученное положительное заключение свидетельствует о готовности компании противостоять современным киберугрозам и соблюдать требования законодательства Российской Федерации в области информационной безопасности.
Таким образом, «Раздолье» продемонстрировало свою готовность обеспечивать надежную работу информационно-технологических систем, поддерживая безопасность корпоративных данных и предвидя возможные угрозы для стабильного функционирования IT-структуры заказчиков. | ↑ |
12. Марафон Знание. Первые в КазаниВт, 29 апр[-/+]Категория(?) Автор(?) 
Марафон Знание.Первые в Казани: Герой России Расим Баксиков рассказал о важности исторической памяти и патриотического воспитания
В Казани проходит федеральный просветительский марафон «Знание.Первые», где Герой России, капитан Расим Баксиков, подчеркнул важность исторического воспитания для будущих поколений. На площадке марафона он призвал молодежь не забывать о своих корнях и учить историю на примерах предков.
«Для будущих поколений у меня одна, конечно, мысль. Мне очень хочется, чтобы они учили историю. На примерах наших предков, на примерах нынешней специальной военной операции, на примерах всей тысячелетней истории нашего государства, на наших традициях, на традициях наших народов воспитывали своих детей с исключительно патриотическим посылом», – заявил Баксиков.
Также Расим Баксиков отметил, что все военные корреспонденты являются участниками исторических событий. Он подчеркнул, что помимо использования дронов и камер есть профессионалы, которые также выполняют эту работу без оружия.
«Они выскажут свое мнение, опишут все это, чтобы, собственно, люди потом увидели, поэтому они сами становятся частью этой истории», - отметил Герой РФ.
Среди участников марафона также был военный корреспондент Александр Яремчук, который рассказал о современных вызовах и особенностях освещения событий специальной военной операции. Он отметил, что работа журналистов в нынешних условиях стала как сложнее, так и проще.
«Сейчас освещение СВО и любых его действий проходит в основном в интернете. Это все немного поменяло формат журналистики, потому что теперь документируют все, но качество этой документации не всегда оставляет желать лучшего», - рассказал Александр Яремчук.
Федеральный просветительский марафон «Знание.Первые» является флагманским проектом Российского общества «Знание» и главной площадкой страны для открытого диалога молодежи с выдающимися людьми из разных сфер, которые готовы делиться опытом, вдохновляя новое поколение на самореализацию во благо России. | ↑ |
13. Артём Шабанов начал защиту титула RDS GP с победы на Moscow RacewayВт, 29 апр[-/+]Категория(?) Автор(?) 
- Действующий чемпион Гран-При Российской Дрифт Серии впервые победил на Moscow Raceway в классической конфигурации
- Антон Козлов вернулся на подиум после целого сезона без финишей в первой тройке
- Евгений Лосев впервые с мая 2024 года попал в топ-3 на этапе RDS GP
Moscow Raceway, которая стала ареной первого этапа Гран-При Российской Дрифт Серии (RDS GP 2025), принесла первую победу на классической конфигурации трека действующему чемпиону главного чемпионата страны по дрифту. Пилот команды TimeUp Артём Шабанов одержал блестящую победу на старте нового сезона. Компанию на подиуме ему составили два пилота, которые целый год провели вне призового пьедестала. Антон Козлов из Carville Racing впервые с финала сезона-2023 оказался в топ-3, а Евгений Лосев из Fresh Racing вернулся в призёры впервые с этапа в Нижнем Новгороде в мае 2024 года.
Уик-энд в Подмосковье оказался необычным с точки зрения погоды. В субботу пилотам и зрителям на трибунах Moscow Raceway досаждала околоминусовая температура воздуха и периодические заряды снега, а в воскресенье к капризам небесной канцелярии добавились град и сильные порывы ветра. В итоге заезды превратились в экзамен для спортсменов, которым приходилось непрерывно адаптироваться к нехарактерным для летнего чемпионата RDS GP условиям на трассе. Лучше всех с этой непростой задачей справились те, кто уже неоднократно доказывал своё мастерство.
Действующий обладатель титула Артём Шабанов сначала победил во внутрикомандном дерби с Леонидом Шнайдером, а затем взял верх над Сергеем Саком (Автобан). В полуфинале Шабанову противостоял опытнейший Евгений Лосев — дуэль была столь плотной и синхронной с минимумом ошибок, что судьям потребовался перезаезд (OMT), чтобы выявить сильнейшего в этой паре.
«Всё понравилось, идеальные проезды — все соперники сегодня очень круто ехали лидером, поэтому получилось ехать близко вторым номером. Проезд с Евгением Лосевым был восхитительный. Лучший мой проезд вторым номером за мою жизнь! Мы катались утром на тренировках, мне очень понравилось. В первом проезде он проехал восхитительно, и поэтому во втором проезде, когда был ОМТ, я полностью ему доверился и поехал максимально близко», — поделился Артём Шабанов.
В итоге Артём отправился в финал, где его соперником стал главный герой сезона-2023, вице-чемпион RDS GP Антон Козлов. Пилот Carville Racing, потративший прошлый чемпионат на доводку своего нового автомобиля, наконец-то смог привести машину к должным кондициям. В ТОП-16 Козлов стал лучшим во внутрикомандной битве с Артёмом Лейтисом, которая прошла не без контактов. В ТОП-8 Антона ждало ещё более серьёзное столкновение с Тимофеем Добровольским — судьи сочли виновником пилота Takayama Forward Auto, так что в Carville Racing взялись за ремонт техники перед полуфиналом.
Там Козлова ждал ещё один представитель Takayama Forward Auto — с Романом Тиводаром удалось провести заезд без контактов. В финальном заезде за первое место действующий чемпион RDS GP Артём Шабанов был сильнее, но для Антона Козлова второе место на этапе стало лучшим результатом за более чем год — в последний раз пилот Carville Racing поднимался на подиум в Сочи в 2023 году.
Серия вне топ-3 у Евгения Лосева длилась меньше года, однако фанаты пилота Fresh Racing уже успели соскучиться по харизматичному спортсмену на подиуме. На Moscow Raceway Евгений Лосев сначала победил Дмитрия Ермохина (Автобан), затем в контактном сражении с разворотом превзошёл лидера Takayama Forward Auto Георгия Чивчяна, ну а в полуфинале уступил будущему победителю этапа. Чтобы в сражении за третье место обойти ещё одного представителя Takayama Forward Auto Романа Тиводара.
«Moscow Raceway — одна из сложных трасс. Она же сделана под кольцевые гонки, и эта дуга профилированная, чтобы поворот держался. Её трудно проехать в дрифте. Мы уже как-то подпривыкли немножко, понимаем, с какими настройками сюда ехать. Но приехала молодёжь на этот трек из младших серий, и я видел, насколько ребятам трудно здесь было ехать. Все дни они просто туго шли. Этот трек — реально один из самых сложных для дрифта, но это не может не радовать. С первого этапа такая сноровка и заряд на весь сезон. Мы хорошо размялись!» — отметил Евгений Лосев.
RDS GP 2025. 1-й этап. Moscow Raceway. Личный зачёт. Топ-3:
Артём Шабанов (TimeUp) — 269 баллов
Антон Козлов (Carville Racing) — 194 балла
Евгений Лосев (Fresh Racing) — 162 балла
С учётом того, что Артём Шабанов выиграл парные заезды, а Кирилл Мацкевич занял седьмое место, победу на Moscow Raceway в командном зачёте завоевал коллектив TimeUp. Второго места Антона Козлова и 13-й позиции Артёма Лейтиса хватило, чтобы обеспечить Carville Racing второе место, а четвёртая и пятая позиции Романа Тиводара и Тимофея Добровольского соответственно принесли Takayama Forward Auto третье командное место.
RDS GP 2025. 1-й этап. Moscow Raceway. Командный зачёт. Топ-3:
TimeUp — 342 балла
Carville Racing — 231 балл
Takayama Forward Auto — 216 баллов
С учётом того, что целому ряду признанных грандов российского дрифта блеснуть по тем или иным причинам на старте сезона-2025 не удалось, следующий этап Гран-При Российской Дрифт Серии обещает стать невероятно напряжённым. Пилоты и команды RDS GP вернутся на трассу уже в конце следующего месяца — 24-25 мая «Игора Драйв» примет второй спортивный уик-энд главного турнира России по дрифту. Так рано RDS GP в Санкт-Петербург ещё не приезжала. Весенняя погода в Cеверной столице также может внести свой вклад в расстановку сил и сделать сражение на трассе в Ленинградской области ещё более непредсказуемым. | ↑ |
14. Стоимость шашлыка по регионам РоссииПн, 28 апр[-/+]Категория(?) Автор(?) 
Центр стратегических разработок представляет уже ставший традиционным индекс ШАШЛЫКА, в котором рассчитали стоимость 9 видов шашлыка и отдельно корзину для пикника из расчета на компанию из 8 человек – нескольких семей с детьми.
Самыми доступными видами шашлыка в среднем по России оказались овощной из помидоров – он обойдется в 945руб, из курицы – 1195руб, белой рыбы – 1312руб (не осетра, а например карпа) и грибов – 1433руб.
Золотая середина среди шашлыков и одновременно самый популярный у большинства россиян – шашлык из свинины – 1646руб, что на 4% выше прошлого года.
Далее по возрастанию идут сосиски или сардельки – 1856руб, говядина – 3045руб и баранина – 3539руб. Самый дорогой шашлык из красной рыбы – 4747руб.
Отведать шашлыка с минимальной нагрузкой на семейный бюджет можно на Юге России и в СКФО – в лидерах по доступности второй год подряд Республика Адыгея. Там шашлык из свинины обойдется в 1368руб, из курицы – 955руб, баранины – 2462руб.
Если Вы любитель рыбных шашлыков, обратите внимание на Камчатку – она в топе по доступности белой (764руб) и красной (2116руб) рыбы. В целом регионы Дальнего Востока и Сибири занимают топ-20 позиций по доступности рыбных блюд на мангале.
Вегетарианский шашлык из грибов дешевле всего будет стоить в Белгородской области (1035руб), Республике Ингушетия (1036руб) и Чеченской Республике (1118руб). Из помидоров в лидерах по стоимости Еврейская автономная область (688руб), Республика Адыгея (729руб), Республика Калмыкия (757руб). Эти виды шашлыка россияне любят использовать в качестве гарнира.
Корзина с продуктами для пикника выйдет дешевле в Белгородской области и Республике Татарстан (1796руб), и чуть дороже в Омской области (1806руб) и Республике Мордовия (1813руб).
Подробнее по регионам России – на тепловой карте.
Индекс ШАШЛЫКА — это сравнение стоимости продуктов для пикника на природе по регионам России. Все расчеты стоимости сделаны на основе официальных данных Росстата. Стоимость шашлыка из свинины не рассчитывалась для Чеченской Республики и Республики Ингушетия. По баранине не учтены Республика Коми и Ненецкий автономный округ из-за незначительного потребления в этих регионах.
Также не учтены в оценке стоимость мангала, шампуров или решеток, углей или дров, жидкости для розжига и воды для технических нужд, а также необходимое для сервировки «стола». Алкогольные напитки в корзину мы не клали намеренно. Сколько планирует употребить Ваша компания, считайте сами, но помните, что чрезмерное употребление алкоголя вредит вашему здоровью. | ↑ |
15. Дамир Идиятулин выиграл снежную квалификацию RDS GP на Moscow RacewayПн, 28 апр[-/+]Категория(?) Автор(?) 
Аркадий Цареградцев впервые в карьере не попал в ТОП-32
Георгий Чивчян пробился в ТОП-16 через OMT-заезд
Takayama Forward Auto, TimeUp и LUKOIL Racing Drift Team — три команды с тремя пилотами в ТОП-16
Гран-При Российской Дрифт Серии открыл новый сезон — на трассе Moscow Raceway в субботу, 26 апреля, состоялись квалификация и парные заезды ТОП-32 в рамках первого этапа RDS GP 2025 года. За право выйти в основную часть соревнования и включиться в борьбу за места на подиуме боролись 40 пилотов из России, Беларуси и Казахстана. В квалификации не все смогли справиться с нервами и собственной техникой.
Серьёзный вызов участникам бросила погода. Последние выходные апреля в столице выдались невероятно холодными для этого времени года. Спортсменам пришлось адаптироваться к околонулевой температуре воздуха и даже снегу, который короткими зарядами несколько раз принимался идти по ходу квалификации. Сенсационно не смог пройти в стадию парных заездов ТОП-32 Аркадий Цареградцев — первая попытка лидера команды LECAR Одержимые Моторспорт оказалась испорчена снегом, а во второй Царь допустил нехарактерную для себя ошибку, поскользнувшись на разметке трассы. В итоге чемпион RDS GP 2022 года впервые в своей карьере не смог пройти квалификационный отбор и остался за бортом ТОП-32.
Вместе с ним по итогам сольных проездов в субботу прекратили своё участие в уик-энде Алексей Вахтин (VSTeam), Алексей Козлов (Predator Drift Team), Илья Фёдоров и Антон Дмитриенко, а также дебютанты Гран-При Российской Дрифт Серии Пётр Бородин (Takayama Forward Auto), Дмитрий Щербина (Автобан) и Руслан Арефьев. Среди тех, кто смог обеспечить себе место в ТОП-32, борьба за первые строчки протоколов была плотная — сразу 14 пилотов попали в «клуб 90+», а лучшим среди них оказался двукратный победитель квалификации на Moscow Raceway с абсолютным 100-балльным результатом Дамир Идиятулин. На сей раз пилот Fresh Racing до собственного рекорда не дотянулся совсем чуть-чуть, одержав победу в квалификации с проездом на 99,5 баллов.
В тройку лидеров сессии вошли также действующий чемпион RDS GP Артём Шабанов из TimeUp, показавший проезд на 98,5 баллов, а также Евгений Лосев (Fresh Racing), лучшую попытку которого судьи оценили на 97,5 баллов. Лучшим из дебютантов серии стал Данила Воробьёв — результат в 94 балла обеспечил представителю LUKOIL Racing Drift Team восьмое место в квалификации.
На стадии ТОП-32 редкий хит обошёлся без контактной борьбы. Сразу несколько пилотов закончили борьбу в парных заездах из-за столкновений, обеспечив собственными ошибками выход своим соперникам в воскресные дуэли. Данила Скоробогатов (LUKOIL Racing Drift Team) допустил контакт с Кириллом Мацкевичем (TimeUp). Анатолий Кизин (VSTeam) протаранил Романа Тиводара (Takayama Forward Auto). Владислав Попов (LECAR Одержимые Моторспорт) врезался в Данилу Воробьёва, а Никита Шиков не избежал касаний с машиной Тимофея Добровольского (Takayama Forward Auto). Денис Мигаль (Fresh Racing) спровоцировал столкновение с Денисом Сорокопудом (VSTeam), Евгений Спирин (VSTeam) довёл дуэль с Антоном Козловым (Carville Racing) до жёсткого удара, а Сергей Кузнецов (Star Pёr Stars Aimol) из-за нескольких касаний уступил Сергею Саку (Автобан).
Без контактов в стадию ТОП-16 прошли Артём Лейтис (Carville Racing), Артём Шабанов, Леонид Шнайдер (TimeUp), Антон Клямко, Дмитрий Ермохин (Автобан) и Андрей Астапов (LUKOIL Racing Drift Team).
В двух дуэлях судьбу путёвки в ТОП-16 решил только перезаезд. Лидер Takayama Forward Auto Георгий Чивчян через OMT-заезд победил Илью Полищука (Predator Drift Team), а Евгений Лосев (Fresh Racing) взял верх над Владиславом Ерофеевым (LECAR Одержимые Моторспорт), который в роли преследователя едва не вынес лидера, но в итоге предпочёл свести ситуацию к развороту и вылету с трассы.
RDS GP 2025. 1-й этап. Moscow Raceway. ТОП-16:
• Дамир Идиятулин — Кирилл Мацкевич
• Роман Тиводар — Данила Воробьёв
• Тимофей Добровольский — Денис Сорокопуд
• Антон Козлов — Артём Лейтис
• Артём Шабанов — Леонид Шнайдер
• Сергей Сак — Антон Клямко
• Евгений Лосев — Дмитрий Ермохин
• Георгий Чивчян — Андрей Астапов
По итогам субботы серьёзную заявку на победу в командном зачёте на первом этапе RDS GP 2025 сделали Takayama Forward Auto, TimeUp и LUKOIL Racing Drift Team — эти три коллектива вышли в ТОП-16 сразу тремя пилотами. Представлять Fresh Racing, Carville Racing и АВТОБАН будут по два спортсмена. Борьба будет острая, если учитывать, что на воскресенье прогноз погоды обещает столь же низкую температуру воздуха и вероятность осадков.
Сражение за призовые места первого этапа Гран-При Российской Дрифт Серии сезона-2025 продолжится на Moscow Raceway сегодня, 27 апреля. Парные заезды ТОП-16 определят пилотов, из которых будут сформированы пары участников дальнейших стадий, вплоть до финала. По итогам дуэлей будут выявлены победитель и призёры уик-энда, а также первые лидеры чемпионата RDS GP 2025. Следить за заездами в прямом эфире можно на платформе RDS TV по подписке. | ↑ |
16. На «Выберу.ру» появилась быстрая авторизация через Alfa IDПн, 28 апр[-/+]Категория(?) Автор(?) 
Финансовый маркетплейс «Выберу.ру» интегрировал в сайт новый способ авторизации — Alfa ID. Используя этот инструмент, посетители сайта могут заходить в личный кабинет и оформлять заявки на кредиты, ипотеку или займы буквально за пару кликов — вся необходимая информация вносится в форму автоматически.
Финансовый маркетплейс «Выберу.ру» внедрил авторизацию через Alfa ID — сервис, разработанный Альфа-Банком. Новая функция делает процесс входа на сайт и подачи заявок максимально быстрым: данные пользователя подставляются в анкеты автоматически, экономя время и избавляя от ручного ввода.
Чтобы войти на «Выберу.ру» через Alfa ID, не нужно вводить логин и пароль. Достаточно выбрать кнопку «Войти с помощью Alfa ID» на странице авторизации — далее останется подтвердить вход с помощью кода из СМС.
Вход через Alfa ID надёжно защищён: используются современные технологии шифрования и многоуровневая проверка. Новый способ авторизации помогает быстро подать заявку на кредит, ипотеку или карту. Большинство полей будут уже заполнены системой — пользователю останется лишь проверить данные и отправить анкету в выбранный банк или МФО.
«Интеграция с Alfa ID — ещё один шаг к тому, чтобы сделать пользовательский опыт максимально удобным и современным. Мы стремимся сократить путь от авторизации до оформления финансового продукта так, чтобы пользователь мог реализовать свои задачи на сайте без необходимости вспоминать пароль от личного кабинета и заполнять множество полей. Ранее мы уже внедрили авторизацию через VK ID, Т-ID и Газпром ID, и рады предложить клиентам еще один способ входа. Мы продолжим расширять набор доступных ID, чтобы каждый пользователь мог воспользоваться привычной ему технологией входа», — говорит Ярослав Баджурак, исполнительный директор финансового маркетплейса «Выберу.ру». | ↑ |
17. Intermark ГН. Длительные рассрочки разогнали цены на элитное жильеПн, 28 апр[-/+]Категория(?) Автор(?) 
Москва попала в первую пятерку столиц мира по цене квадратного метра премиального жилья, перескочив за три года сразу через 13 мест рейтинга с 18 позиции на 5 строчку, обогнав даже столь дорогие города мира как Лондон, Париж и Шанхай. Лишь за последний год цена предложения увеличилась на 38%. По итогам марта 2025 года средняя цена элитного квадратного метра впервые достигла 2 млн рублей. При этом спрос поглощает столь дорогое предложение и остается активным, показывая годовой прирост в 46%. Причиной такого стремительного роста цен за последний год стали выгодные условия длительных рассрочек, которыми девелоперы поддержали спрос, заложив издержки в ценообразование проектов. Такими данными делятся в агентстве элитного жилья «Intermark Городская Недвижимость» по итогам исследования поведения рынка в первом квартале 2025 года.
По итогам марта 2025 года средняя цена элитного квадратного метра в новостройках впервые достигла 2 млн рублей, что превышает сумму в 20 тыс. долларов США. С марта прошлого года цены на элитные новостройки в рублях выросли на 38%, в результате чего в рейтинге городов мира с самыми дорогими квартирами в новостройках Москва за последние 3 года перепрыгнула через 13 позиций и сместилась с 18 места на 5-ое. Позади остались Лондон, где цена элитного квадрата на данный момент составляет $19700, Париж c ценой $18600 и Шанхай с ценой $19700/кв.м. Сегодня цена на элитное жилье в российской столице уступает лишь Женеве, Нью-Йорку, Гонконгу и Монако.
Таблица. Рейтинг самых дорогих городов мира по стоимости элитного жилья за 1 кв. м
Источник: Intermark Городская Недвижимость
«Основной рост средней стоимости квадратного метра в новостройках, который мы наблюдаем сегодня, пришелся на период со второй половины прошлого года по текущий момент, - говорит Дмитрий Халин, управляющий партнер и генеральный директор «Intermark Городская Недивжимость». – Причинами столь стремительного роста цен стали выгодные условия длительных рассрочек, которые девелоперы стали активно предлагать с осени прошлого года. Стоит отметить, что подобные инструменты уже давно вошли в практику зарубежных стран, однако в России подобный опыт беспроцентных рассрочек используется впервые. Москва является крупным рынком элитного жилья и как только на нем начинают действовать такие финансовые механизмы, как на других масштабных мировых рынках, то и цены сразу приближаются к мировым».
Источник: Intermark Городская Недвижимость
Лишь за первый квартал 2025 года в проектах девелоперов, предлагающих внести первоначальный взнос в размере 20-30% было заключено 180 сделок, а это порядка 52% от всех продаж в новостройках. Средний срок беспроцентной рассрочки сегодня, которую предлагают девелоперы элитных новостроек, составляет около 1,5-2 лет, т.е. нередко последние платежи вносятся уже на этапе завершения строительства. «Причем, стоит учесть, что в последнем квартале доля сделок с рассрочкой технически снижена, поскольку на новогодние праздники девелоперы предлагали выгодные условия покупки при единовременной оплате, скидки достигали 10-20%. Без подобных акций, доля покупок в рассрочку составила бы 80%», - объясняет Анатолий Довгань, директор департамента мониторинга рынка и оценки «Intermark Городская Недвижимость».
Распространение длительных рассрочек при покупке жилья - это общемировая практика. «Преимущества для обеих сторон сделки заключаются в том, что застройщики поддерживают хороший темп продаж, а клиенты могут не "замораживать" полную сумму сделки на период строительства и получать доход от вложения свободных средств, - говорит Дмитрий Халин, управляющий партнер и генеральный директор «Intermark Городская Недивжимость». – До того, как рассрочки стали применяться девелоперами, рынок элитного жилья вынужденно конкурировал с выгодными банковскими депозитами, где состоятельные покупатели предпочитали сохранять и преумножать свои сбережения. Новый инструмент позволил обойти такую конкуренцию, позволяя пользоваться как депозитами, так и вложениями в элитные квадратные метры. Безусловно такие схемы нравятся покупателям, поскольку появляется возможность не тратить средства со своих вкладов, продолжать получать проценты по ним и это, своего рода, является скрытой дополнительной скидкой к цене покупки».
Такие меры заметно поддержали спрос. По итогам первого квартала 2025 года число первичных сделок на рынке элитного жилья г. Москвы превысило уровень аналогичного периода прошлого года на 46%. Всего было заключено 347 сделок на общую сумму 71 миллиард рублей, что вдвое больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и в 4 раза больше, чем в I квартале 2023 года.
«Спрос на элитные квадратные метры в Москве сегодня активный. Во многом это обусловлено тем, что для части аудитории зарубежные рынки стали рискованными или закрытыми. Также в последнем полугодии мы отмечаем заметный рост спроса из регионов. Московский рынок сегодня для покупателей из регионов также стал альтернативой покупки зарубежной недвижимости, поскольку это возможность приобретения качественного актива вне своего города, а иметь квартиру в столице является символом преуспевающей жизни и возможностью сохранения капитала», - объясняет Дмитрий Халин, управляющий партнер и генеральный директор «Intermark Городская Недвижимость».
Вслед за ценой предложения выросла и средняя цена самих сделок. Так, по итогам марта средняя стоимость квадратного метра, по которой покупатели приобретали элитные квартиры превысила 1,6 млн рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель вырос на 33%.
«Долгосрочные беспроцентные рассрочки – новая история рынка элитной недвижимости Москвы, они показали свою эффективность и уже становятся распространенной практикой. Безусловно, это влияет на ценообразование проектов, но благодаря возможности комфортного финансового планирования, рассрочки будут продолжать подогревать спрос, - говорит Дмитрий Халин, управляющий партнер и генеральный директор «Intermark Городская Недивжимость». – Однако и цены продолжат расти. Цена в 2 млн рублей за кв.м. для рынка элитной недвижимости сегодня не является пределом. Даже при оптимистичных инфляционных ожиданиях минимальный рост цен составит 7-10% годовых». | ↑ |
18. Дизайнерская люстра станет главным украшением лобби квартала RossiniПн, 28 апр[-/+]Категория(?) Автор(?) 
Арт-объект — люстра станет главным украшением лобби квартала Rossini в премиальном проекте «Клубный город на реке Primavera». Световую инсталляцию создал российский дизайнер Антон Варгов совместно со стеклодувным производством Fabli (Фабрика блестящих идей). Автор известен авангардными композициями, стирающими границы между искусством, архитектурой и светодизайном.
Световая инсталляция представляет собой ленту, состоящую из множества тонких стеклянных трубочек. Необычная форма позволяет придавать ей любые конфигурации и создает эффект преломления и рассеивания света, который меняется в зависимости от угла обзора. Автор композиции Антон Варгов сравнивает люстру с развевающейся тканью, потоками воздуха и морскими волнами.
«Арт-объект станет главным украшением в премиальном лобби квартала Rossini. Благодаря игре света, теней и отражений композиция формирует уникальную атмосферу. Световая инсталляция воплощает баланс между воздушной легкостью и скульптурной экспрессией, превращая освещение в произведение искусства. Люстра создана полностью вручную, в лучших традициях российских ремесленников. Дизайн лобби квартала Rossini созвучен архитектуре проекта «Клубный город на реке Primavera» — его, как и концепцию благоустройства дворовых территорий, разработало архитектурное бюро Atrium», — отметил Денис Горбунов, руководитель отдела продаж девелопера «Стадион «Спартак».
Благодаря инновационному дизайну и архитектурной выразительности световая композиция получила престижные награды, включая London Design Awards за выдающийся дизайн и новаторский подход в световых инсталляциях и Interlight Russia за техническое совершенство и интеграцию в интеллектуальные пространства.
Как отмечают специалисты Фабрики блестящих идей, нужно иметь колоссальный опыт в создании подобной необычной формы композиции, так как каждый изгиб формировался инсталляторами Fabli вручную непосредственно на объекте.
О проекте премиум-класса «Клубный город на реке Primavera»
Проект премиум-класса «Клубный город на реке Primavera» находится в экологически чистом районе Покровское-Стрешнево на берегу Москвы-реки. Здесь имеется сложившаяся дорожная сеть, развитая городская и торговая инфраструктура. Рядом с клубным городом находятся спортивные объекты, включая стадион «Лукойл Арена», комплекс «Чкалов Арена», Теннисный центр, а также новый деловой район «Ростех-Сити». Недалеко от «Клубного города на реке Primavera» расположены крупные парки: «Москворецкий», Строгинский, «Берег реки Сходня» и Покровское-Стрешнево. Бульвар и большая часть уличной системы полуострова Покровское-Стрешнево уже введены в эксплуатацию. Завершен первый этап экопарка на набережной, идут работы над вторым этапом.
«Клубный город на реке Primavera» объединяет четыре квартала, состоящие из домов высотой от 5 до 22 этажей. Плотность застройки проекта вдвое ниже, чем в среднем по Москве. Архитектурные решения проекта созданы бюро ATRIUM. Концепция экопарка Primavera на набережной разработана архитектурным бюро Wowhaus.
В «Клубном городе на реке Primavera» предлагается более 120 вариантов планировочных решений квартир. Покупателям проекта доступны и редкие форматы квартир: с французскими балконами, террасами, патио и отдельными входами, потолками высотой до 6 м, а также пентхаусы и двухуровневые квартиры.
В данный момент в высокой стадии находятся строительные работы в квартале Vivaldi. Идут работы по устройству фасадов, установка инженерных сетей, отделочные работы стен и потолков, а также благоустройство территории. Квартал Rossini введен в эксплуатацию.
Сайт проекта: primavera.moscow
[ngg src="galleries" ids="224" display="basic_thumbnail" thumbnail_crop="0"] | ↑ |
19. Мосгортранс: «29 апреля до 11 мемориальных комплексов будут ходить бесплатные автобусы и электробусы 24 маршрутов»Пн, 28 апр[-/+]Категория(?) Автор(?) 
Максим Ликсутов рассказал, что 29 апреля до 11 мемориальных комплексов будут ходить автобусы и электробусы 24 маршрутов. Это и бесплатные экспресс-маршруты, и некоторые регулярные, которые также станут бесплатными, все они будут работать с 09:00 до 19:00.
Маршруты автобусов и электробусов обозначили номерами Э, Э-1, Э-2 и Э-3. Полный список можно посмотреть на Едином транспортном портале.
«Ежегодно по поручению Мэра Москвы Сергея Собянина мы обеспечиваем дополнительный транспорт для горожан в основные дни пасхальных праздников. В Радоницу выпустим более 395 автобусов и электробусов на бесплатные маршруты до 11 мемориальных комплексов столицы. Это будет последний день работы специальных пасхальных маршрутов в этом году. На остановках наземного транспорта и на станциях метро мы разместили временную навигацию. Также сориентироваться помогут сотрудники ЦОМП, которые дежурят в метро», — добавил Максим Ликсутов. | ↑ |
20. «Метриум»: «Квадрат» новостроек в самом дорогом районе столицы стоит свыше 3 млн руб.Пн, 28 апр[-/+]Категория(?) Автор(?) 
По данным компании «Метриум», продажи новостроек сейчас ведутся в 95 районах во всех 10 округах «старой» Москвы (включая Зеленоградский). В самом дорогом районе на первичном рынке Москвы – Тверском – средняя цена кв. м в 2025 году впервые превысила 3 млн руб.
По данным «Метриум», средняя цена кв. м на первичном рынке «старой» Москвы достигла 685,3 тыс. руб. За год показатель вырос на 25,2%, что, впрочем, обусловлено прежде всего изменениями в структуре экспозиции, расширением доли высокобюджетных проектов. Вместе с тем высокая средняя цена кв. м – один из надежных индикаторов престижа локации. Как правило, самый дорогой район в каждом округе является наиболее статусным и ликвидным на данный момент.
«Высокие средние цены на жилую недвижимость свидетельствуют о престиже локации, – говорит Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – Если в отдельно взятом проекте может наблюдаться «оверпрайс», то усредненный показатель по локации точно говорит о реальном статусе. Причем первичный рынок в Москве устроен так, что очень высокие цены вовсе не означают, что предел достигнут и рост замедлится. Напротив, у недвижимости в востребованных локациях с эксклюзивными характеристиками, по сути, нет потолка цен. И такие районы есть практически в каждом округе. Отличается лишь порядок цен: если в центре в наиболее престижных локациях «квадрат» стоит в среднем несколько млн руб., то на периферии и 500 тыс. руб. за кв. м служат показателем особого статуса».
На первичном рынке ЦАО средняя цена кв. м составляет 1,94 млн руб. (+45,9% за год). Максимальный показатель в историческом центре зафиксирован в Тверском районе – 3,06 млн руб. за кв. м (+23,9%). Это первая локация в истории столичного рынка, где средняя цена кв. м превысила рубеж в 3 млн руб. Столь значительный показатель объясняется тем, что 92% местного предложения относится к делюкс-классу, а также непосредственной близостью реализуемых проектов к Кремлю.
В новостройках ЗАО средняя цена кв. м составляет 599,3 тыс. руб. (+16,5%). Дороже всего первичное жилье на западе Москвы стоит в Дорогомилово – 1,34 млн руб. за кв. м (+41,1%). В этом районе выделяется сразу два престижных направления: Кутузовский проспект и набережная Тараса Шевченко рядом с ММДЦ «Москва-Сити», и именно здесь сосредоточены продаваемые сейчас в Дорогомилово новостройки.
Новостройки в СЗАО стоят в среднем 522,8 тыс. руб. за кв. м (+11,5%). Район на северо-западе столицы с наиболее дорогим жильем – Хорошево-Мневники, где кв. м стоит в среднем 644,4 тыс. руб. (+9,6%). Статусность этой локации обусловлена двумя факторами: наличием элитного городского курорта Серебряный Бор и расположением в «сердце» делового кластера «Большой Сити».
«Хорошево-Мневники – один из самых зеленых районов Москвы, – рассказывает Игорь Сибренков, коммерческий директор ГК «Основа» (девелопер комплекса бизнес-класса Emotion в Хорошево-Мневниках). – Роза ветров в Хорошево-Мневниках крайне благоприятна. Кроме того, в районе есть множество парковых зон, и в совокупности эти факторы обеспечивают прекрасную экологическую обстановку. Девелоперы также участвуют в озеленении и благоустройстве локации. Например, ГК «Основа» в комплексе Emotion создаст несколько функциональных зон для отдыха, прогулок, занятий спортом и детских игр, а также сад скульптур, большой амфитеатр, фонтаны и встроенные батуты.
По уровню спроса на первичном рынке Москвы Хорошево-Мневники входят в топ-10 самых популярных районов. Ежегодно покупательская активность здесь растет, а ликвидность новостроек повышается. Это объясняется тем, что в Хорошево-Мневниках сохраняются обширные зеленые зоны и чистые водоемы, но вместе с тем строятся новые транспортные развязки и современные объекты инфраструктуры».
На первичном рынке ЮАО средняя цена кв. м составляет 490,9 тыс. руб. (+8,1%). Лидер по стоимости новостроек на юге Москвы – Донской район. Здесь средняя цена кв. м составляет 725,6 тыс. руб. (-10%). Особенно дорогим местную недвижимость делают близость к центру и наличие благоустроенных зеленых зон (парк им. Горького, Нескучный сад, сквер Донского монастыря).
В новостройках САО средняя цена кв. м составляет 461,2 тыс. руб. (+13%). Дороже всего первичное жилье на севере Москвы стоит в Беговом районе – 766,9 тыс. руб. за кв. м (+21,6%). Локация граничит с центром, обладает прекрасной транспортной доступностью, характеризуется развитой деловой и культурно-досуговой инфраструктурой.
Новостройки в СВАО стоят в среднем 447,7 тыс. руб. за кв. м (+17,6%). Район на северо-востоке мегаполиса с наиболее дорогим жильем – Ростокино, где кв. м стоит в среднем 638,2 тыс. руб. (+13,2%). Данная локация примечательна экологичностью и масштабными парками: ВДНХ и «Ростокинский акведук».
На первичном рынке ЮЗАО средняя цена кв. м составляет 430,7 тыс. руб. (+1,5%). Лидер по стоимости новостроек на юго-западе Москвы – Гагаринский район. Здесь средняя цена кв. м составляет 860,4 тыс. руб. (+18,9%). У района много плюсов, но главное его достоинство соседство с четырьмя престижными вузами: МГУ им. М. В. Ломоносова, Институтом стали и сплавов, Финансово-юридической академией, РГУ нефти и газа им. И. М. Губкина.
В новостройках ВАО средняя цена кв. м составляет 415,8 тыс. руб. (+9,3%). Дороже всего первичное жилье на востоке Москвы стоит в Сокольниках – 564,6 тыс. руб. за кв. м (+8,2%). Центр культурно-досуговой активности района – парк «Сокольники». В локации есть много объектов образовательной и спортивной инфраструктуры. Кроме того, Сокольники отличаются хорошей транспортной доступностью и низкой плотностью населения.
«Сокольники – сложившийся район, который по-прежнему развивается и обновляется, но через точечную застройку, что позволит сохранять комфортный жизненный ритм, – отмечает Кристина Недря, директор коммерческого управления STONE (девелопер ЖК класса бизнес+ STONE Sokolniki в Сокольниках). – Так, более пяти лет в районе не выходило новостроек с квартирами бизнес-класса, несмотря на всю привлекательность локации. С этой точки зрения наш проект в Сокольниках уникальный: во-первых, это единственный на сегодня активно строящийся объект в границах района, во-вторых, он включает не только жилые метры, но и большой объем внутренней инфраструктуры, в том числе отдельно стоящий двухэтажный детский сад. Более половины района Сокольники занимает одноименный парк. Это не только гарантирует экологичность и интересный досуг, но еще и служит надежной защитой от строек по соседству».
Новостройки в ЮВАО стоят в среднем 381,2 тыс. руб. за кв. м (+10,5%). Лидер по стоимости новостроек на юго-востоке Москвы – Лефортово, где кв. м стоит в среднем 474,2 тыс. руб. (+8,2%). Ликвидность местного жилья повышает обширный Лефортовский парк с дворцовым ансамблем. Также локация характеризуется высоким коэффициентом обеспеченности местами в детских садах и школах.
Наконец, на первичном рынке ЗелАО средняя цена кв. м составляет 258,5 тыс. руб. (+12,7%). Лидер по стоимости новостроек в Зеленоградском округе – район Матушкино. Средняя цена кв. м в единственном местном ЖК – 314,7 тыс. руб. В данном случае речи об особенных преимуществах локации не идет. Дело исключительно в более высоких качественных характеристиках реализуемого в Матушкино проекта по сравнению с конкурентами в соседних районах Зеленограда.
Самые дорогие районы на первичном рынке «старой» Москвы по округам
Источник: «Метриум» | ↑ |
Powered by
| |
