Информационно-познавательный журнал - Мобилизациябез даты Текст источника в новой вкладке
Информационно-познавательный журнал - Мобилизация

 
 
1. Как проводится процедура проверки истории продаваемой квартиры?Ср., 17 окт.[−]

 Как проводится процедура проверки истории продаваемой квартиры?

Человек приобретающий квартиру на вторичном рынке должен выяснить ее историю, мы настаетольно рекомендуем купить квартиру во львове в новостройке. Данная процедура позволит обезопаситься от всех неприятных ситуаций, которые могут стать причиной утраты или ограничения прав пользования приобретенным объектом. История квартиры представляет собой совокупность наиболее значимых с юридической точки зрения фактов, касающихся данного объекта жилья.

Где можно получить данную услугу?

На рынке недвижимости имеются специализированные организации, которые по заявке осуществляют юридическую проверку жилых объектов. Такая проверка представляет собой совокупность мероприятий, целью которых является детальное изучение всех документов, связанных с выбранной клиентом квартирой. По окончании проверки, клиенту выдается заключение, с оценкой сведений, полученных в результате анализа. Также эксперты дают советы о том, как минимизировать или устранить риски (если таковые имеются).

Какие сведения анализируются при проверке истории квартиры?

Проверяя квартиру эксперты изучают следующую информацию:

• О текущих и бывших владельцах, а также зарегистрированных в квартире лицах.

• О лицах, по каким-либо причинам временно не проживающих в данной квартире.

• О наличии прав у третьих лиц, на проживание в проверяемом объекте.

• О наличии фактов нарушений, по отношению к несовершеннолетним лицам, проживающим или ранее проживавшим в изучаемой квартире.

• Получение информации о наличии обременений, наложенных на данный объект (арест, залог, запрет на совершение сделок).

• О наличие задолженностей перед коммунальными службами.

Также при помощи экспертизы можно узнать, попадает ли дом под снос.

Перед покупкой квартиры, покупателю лучше потратить немного времени и денег, на проверку истории объекта. Так можно обезопасить себя от массы неприятностей.


2. Как продать квартиру: советы специалистовСр., 17 окт.[−]

Как продать квартиру: советы специалистов

Если вы хотите продать свою квартиру, то обязательно изучите основные аспекты, благодаря которым сможете выгодно продать жильё и узнаете по каким принципам производится продажа нежилых помещений киев. Если у вас есть возможность, то обратите к риэлторам, которые сделают всю работу, но при этом получат процент от вашей продажи. Если не хотите обращаться к специалистам, то просто ознакомьтесь с советами риелторов, которые знают, как правильно продать и приобрети жильё, чтобы получить удовольствие от собственной проделанной работы.Что же это за аспекты, которые необходимо учесть при продаже квартиры.

Объективная оценка

Важно выяснить реальную стоимость вашего жилья. Просто так выдумывать цену не нужно, так как это не принесёт никакого результата. Не будет ни одного заинтересованного человека, который захочет позвонить и посмотреть жильё. Можете попробовать установить цену выше реальной стоимости, но уступить покупателю. Но лучше всего указать именно собственную цену, без лишней накрутки. Тогда ваше объявление будет привлекать больше людей.

Подготовка жилья

Фотографии должны быть сделаны так, чтобы не было разницы с реальностью. Не нужно выставлять фото с мебелью, а потом убирать все, так как продаётся квартира без мебели. Нужно обязательно подготовить свою квартиру, чтобы будущие покупатели смогли осмотреть. Не нужно утаивать проблемы квартиры, чтобы потом не было проблем. Лучше скажите, что вы почините или покрасите, но не скрывайте ни от кого недочеты жилья.

Делайте красивые фотографии, можете позвать профессионального фотографа, который сделает такие кадры, которые привлекут потенциальных покупателей.

Объявление

Составлять объявление нужно тщательно, чтобы люди узнало почти всю информацию о квартире. Укажите все данные: количество квадратных метров, комнат, ванных комнат, балконов и так далее. Укажите цену, так как объявления без стоимости жилья даже не просматриваются.

Обязательно загрузите фотографии вида из окна, чтобы показать, какая красота будет отковаться каждый раз из окна.

Расскажите о том, как развита инфраструктура в вашем районе, что есть рядом с домом, что собой представляет этот дом: новостройка, ветхое жильё и так далее.

Показ жилья

Перед встречей потенциальных покупателей обязательно подумайте, как вы проведёте мини-экскурсию. Клиентам понадобится всего несколько минут, чтобы понят, подходит им это жильё или нет. Так что сразу настройте этих людей на позитив и хорошее настроение. Не надо с хмурым лицом рассказывать о проблемах, из-за которых вам нужно продать квартиру. Лучше покажите своё жильё с самой выгодной стороны, расскажите, как здесь тихо и спокойно, как приятно по утрам просыпаться с таким красивым видом и так далее. Проведите сначала в те комнаты, которые точно понравятся. О недостатках скажите в конце.

Если вы сможете соблюсти все эти условия, то точно выгодно продадите квартиру. Не потеряете в деньгах, не будете в течение нескольких месяцев принимать гостей в виде потенциальных покупателей. Вы сможете самостоятельно продать своё жильё, главное - захотеть и приложить усилия.


3. Почему обручальные кольца носят на безымянном пальцеВт., 16 окт.[−]

Почему обручальные кольца носят на безымянном пальце

Обручальные кольца считаются символом вечной любви, верности и супружества. Мало кто знает, почему обручальное кольцо носят на безымянном пальце. Есть несколько версий возникновения этой традиции.

Из истории
Плутарх писал, что в Египте было принято носить обручальные кольца на безымянном пальце левой руки потому, что она ближе к сердцу. Этот палец связывали с сердцем не просто так. Египтяне от отлично знали анатомию человека, так как в то время существовал обычай вскрывать тело человека после смерти. Как оказалось, именно от безымянного пальца на левой руке проходил тонкий нерв до самого сердца. Именно поэтому обручальные кольца начали носить на том пальце, которое ведет к сердцу.

В Украине и России обручальное кольцо принято носить на безымянном пальце правой руки. Считается, что за правым плечом стоит ангел-хранитель, следовательно, надевая обручальное кольцо на палец правой руки, молодожены заручаются поддержкой высших сил.

Есть одна притча, объясняющая ношение обручального кольца на безымянном пальце.

Притча о безымянном пальце
Большой палец означает родителей. Указательный — братьев и сестер, средний — это ты сам, мизинец — твой дети, а безымянный — это твой супруг/супруга.

Сложите вместе ладони. Средние пальцы согните и соедините их, а остальные пальцы обеих рук должны соприкасаться лишь подушечками.

Попробуйте оторвать друг от друга большие пальцы. Получилось? Это говорит от том, что рано или поздно родители нас покинут.

Дальше попытайтесь оторвать друг от друга указательные пальцы. Получилось? Это произошло потому, что у ваших братьев и сестер будут семьи, ради которых они покинут родительский дом.

Теперь оторвите подушечки мизинцев. Получилось? Это произошло потому, что рано или поздно дети вас покинут — заведут свои семьи.

А теперь разомкните безымянные пальцы. Эти пальцы разделить либо нельзя, либо очень сложно, не отрывая друг от друга остальные пальцы. А все потому, что безымянный палец символизирует партнера, с которым вы всегда будете идти по жизни, соприкасаясь во всем.

Обручальные кольца — символ любви и брака. Оно может стать оберегом вашей любви и семьи. Все зависит от того, какой смысл вы в него вкладывает.


4. Банановый слаш дайкири (Рецепт)Вт., 16 окт.[−]

Банановый слаш дайкири (Рецепт)

Что льём:

Светлый ром – 45 мл
Сок лимона или лайма – 20 мл
Сахарный сироп – 5 мл
Банан – 1/2 шт.

Как льём:

1. Положите в блендер несколько кубиков льда, налейте ром, сок лайма, сироп, добавьте очищенный банан.
2. Смешайте все ингредиенты до однородной массы.
3. Перелейте в охлаждённый бокал.


5. Шоколадный торт с клубникой и сливкамиВт., 16 окт.[−]

Шоколадный торт с клубникой и сливками

Классическое сочетание шоколада, клубники и сливок - это гарантированный успех вашего блюда. Особенно, если это великолепный праздничный торт в два коржа.

Ингредиенты:
жирные сливки 3 стакана
какао порошок (неподслащенный; + 2 ст. л. ) 1/4 стакана
клубника 400 г
мука 3 стакана
растительное масло 3/4 стакана
сахар 2 стакана
сахарная пудра 1/4 стакана
сода пищевая 2 ч. л.
соль 1 ч. л.
уксус 2 ст. л.
холодная вода 2 стакана
экстракт ванили (для теста) 2 ч. л.
экстракт ванили (для крема) 1 ч. л.

Приготовление:

Разогрейте духовку до 180 градусов. В большой миске смешайте муку, какао порошок, сахар, соду и соль. В центре смеси сформируйте ямку и влейте в нее уксус, ваниль, растительное масло и холодную воду. Перемешайте до однородности.
Слегка смажьте маслом две круглые формы для выпечки и распределите в них тесто.
Выпекайте коржи 35-40 минут. Готовность проверьте с помощью зубочистки.
Дайте коржам полностью остыть.
Взбейте сливки до образования устойчивой пены.
Поместите корж на блюдо, густо намажьте сливками, а сверху выложите слой клубнички (нарезанной на половинки или на четвертинки).
Накройте вторым коржом и также намажьте сливками, а потом - слой клубнички.
Подать торт можно с дополнительной порцией сливок и клубники.


6. Как качественно сделать ремонт квартиры?Вт., 16 окт.[−]

Как качественно сделать ремонт квартиры?

Скорость и качество ремонта квартиры в жк Киева, его стоимость и другие факторы зависят от того, кому поручена работа. Исполнитель может работать через посредников, или на себя. От этого серьезно зависит цена на ремонт.

Именно этим вопросам и посвящена эта статья. Мы постараемся рассказать о том, чего вам ожидать и что делать для того, чтобы ремонт прошел успешно, а вы при этом не потеряли лишние деньги.

Скорость и качество - это возможно

Когда речь идет о хорошем ремонте, нет ничего невозможного для профессионалов. Это касается абсолютно любых работ, начиная от простейшей отделки в комнате, и заканчивая сложными дизайнерскими решениями. Каждый из нас мечтает превратить свое жилье в дом своей мечты. Но за такую мечту нужно платить.

Тем не менее, огромный ассортимент товаров, услуг, возможности, предоставляемые новыми технологиями, дают нам простор для фантазии, который еще совсем недавно был недоступен. Появляются новые материалы, Интернет предлагает сотни и даже тысячи видов дизайна для каждого помещения, исходя из его площади и возможностей владельца квартиры.

Так что, имея некоторую сумму в запасе, можно создать идеальные условия для комфортного проживания. Будь это квартира, частный дом, коттедж, или другой тип жилья. То же самое касается офисных и торговых помещений.

Присмотритесь к тому, что предлагается на рынке, к предложениям строительных фирм, рекламирующих услуги по ремонту квартир. Каждая из этих компаний может обладать опытом в данной сфере.

Но чтобы не быть обманутым рекламой, проверьте все лично. Благо, сейчас найти отзывы о практически любых товарах, услугах, производителях. Нет ничего, что оставалось бы неизвестным для масс, благодаря Интернету.

Если вам срочно требуются рабочие для ремонта квартиры, или офиса, проблем с этим точно не возникнет. С каждым годом подобных предложений становится все больше.

Как делается качественный ремонт

Понятие качественного ремонта зависит не от стоимости стройматериалов и даже не от громкого имени компании. Направить к вам мастера может кто угодно. Плитка, или окна могут стоить сколько угодно дорого. А вот качество - понятие куда менее относительное. Это касается как работы, так и материалов, которые используются в процессе.

Проведя небольшое исследование, вы убедитесь, что в большинстве случаев реклама по ТВ не соответствует действительности. Потому, что бы не выдумали маркетологи - верить можно только отзывам реальных людей - клиентов. Это касается как стройматериалов, так и услуг по ремонту.

Если вы хотите сделать ремонт помещения профессионально, то не стоит экономить на всем. Хороший ремонт делается раз и на несколько лет вперед. Потому, заранее подготовьтесь к тому, что нужно купить расходные материалы и оплатить работу людей, умеющих делать ее лучше других.

Многие спрашивают, с чего начинать ремонт. Отвечаем - с согласования того, как и что будет проходить. Если вы вызвали профессионалов, то они вам предоставят список всего, что будет использовано. Этот список не совсем точен. Ведь в процессе могут понадобиться дополнительные материалы. Но вы будете примерно представлять, сколько потратите в итоге. Когда все финансовые вопросы будут уже улажены - начинайте демонтаж всего старого и вывоз мусора. Ничего не должно мешать работе, в том числе и мешки, полные старой штукатурки и обоев.


7. Рекомендации дл тех, кто решил сделать ремонт квартиры в новостройкеВт., 16 окт.[−]

Рекомендации дл тех, кто решил сделать ремонт квартиры в новостройке

Вы являетесь счастливым обладателем новой квартиры и хотите ремонт в новостройки на Святошино под ключ? Тогда Вам будет интересно узнать особенности проведения данного вида работ в новостройках.

Основные особенности ремонта квартир в новостройке под ключ


В новых жилых комплексах ремонтные работы имеют ряд своих особенностей в сравнении с квартирами, которые уже давно имеют своих владельцев. Новые квартиры, имеющие свободную планировку, позволяют создать свое особое индивидуальное пространство, поскольку можно в будущей квартире сделать различные функциональные зоны и возвести стены там, где Вы этого хотите сами.

В наши дни еще редко можно найти дом, в котором уже сразу сделана черновая и чистовая отделочная работа. В основном застройщики предпочитает продавать «голые стены». Однако, как показывает опыт нашей компании, застройщики, которые вносят ремонт в стоимость квартиры, не всегда выполняют его на высоком качественном уровне.


Основным преимуществом ремонта квартир в новостройках является отсутствие большого объема демонтажных работ. Поскольку зачастую по окончанию работ по демонтажу во вторичном жилье, обнаруживается необходимость в дополнительных работах, которые не были обозначены в первоначальной сметной документации. Все это, естественно, ведет к увеличению стоимости, а также времени выполнения ремонта.


Однако у жилья в новостройках есть небольшой недостаток: с момента постройки в течение нескольких лет многоэтажный дом получает естественную усадку фундамента, поэтому зачастую в местах стыков стен возникают мелкие трещины. В этой связи дорогой ремонт лучше начинать в новых домах спустя год после сдачи новостройки. В монолитных домах, к работам по отделке можно приступать непосредственно сразу после возведения дома.


Однако на сегодняшний день, существуют отделочные материалы, снижающие вероятность возникновения дефектов при чистовой отделке в момент усадки дома. Главными критериями подобных строительных материалов - это высокая пластичность, стойкость к растяжению и сжатию, хорошие показатели по адгезии.


Ремонт квартир под ключ


Понятие работ под ключ подразумевает, что строительной компании передаются ключи от жилья, а после окончания срока работ, установленного в договоре, заказчик получает ключи от полностью готовой квартиры, в которой все сделано согласно дизайн-проекту: выполнены все работы по отделке помещений, включая даже расстановку мебели, а также декоративных элементов интерьера, делающие нашу жизнь уютной и комфортной. С применение технологий 3-D визуализации свою квартиру можно увидеть еще до начала всех работ.


Ремонт квартир под ключ состоит из следующих этапов:
дизайн-проект с описанием всех пожеланий заказчика (согласование его в необходимых инстанциях при необходимости), составление подробной сметы, договор подряда, в котором указывается точная дата ремонта и общая стоимость будущих работ; ведомость расходных и отделочных материалов по смете; обеспечение объекта стройматериалами; инженерные и сантехнические работы меблировка и оснащение техническими средствами (по желанию); уборка помещения.
В целом, главное – это системный подход, который подразумевает комплексные работы по воплощению проекта с минимальным участием заказчика, экономию вашего времени, средств и конечно нервной системы.


8. Как и зачем узаконивать перепланировку в квартире?Вт., 16 окт.[−]

Как и зачем узаконивать перепланировку в квартире?

Наверное, каждый сталкивался с ремонтом, но иногда не все ограничивается поверхностными изменениями в доме или квартире. Если у вас 3 комнатная квартира, иногда изменения куда более масштабного характера, и все нужно согласовывать, например, что бы изменить несущую стену, вам надо будет согласовать проем в стене. Но все делается не так-то просто, первоначально необходимо провести узаконивание перепланировки в квартире.

Следует отметить, что изменения в конструкции дома нельзя делать, если вы не в курсе всего плана здания или дома. Ведь если делать перепланировку, то необходимо проконсультироваться с экспертом, ведь неправильные изменения в конструкции могут привести к очень неприятным последствиям, например обрушение стен дома или потолка, если затронута несущая стена.

Но если перепланировка прошла успешно, без каких-либо чрезвычайных ситуаций, то узаконить ее все равно надо будет, так как дом или квартира, где перепланировка не была узаконенной, не может быть проданным.

Хотите узнать, как узаконить перепланировку?

Для того чтобы правильно рассчитать и не ошибиться в перепланировке, необходимо вызвать специалиста, который будет заниматься всем процессом изменения дома. Специалисту нужен будет технический паспорт, где указано практически все, но нам нужно расположение несущих стен. Так же не лишним будет узнать, были ли в доме до вас какие-либо изменения. Получить технический паспорт можно после обращения в БТИ.

Далее, после того, как вы определились со всеми изменениями, вам нужно будет разработать проектную документацию. В проектной документации будет указано практически все, начиная от чертежей до и после изменений и заканчивая пояснительной запиской.

Самый ответственный этап в изменениях – это согласование изменений с государственными органами. Но количество гос. организаций, заключение которых вам надо будет взять, увеличиться от сложности изменений. И вот после того, как вы обежите все нужные вам инстанции, вам нужно будет получить еще парочку документов, а именно копию лицевого счета, и выписка из домовой книги. Но так как срок действия этих документов истекает слишком быстро, их можно заменить одни единственным – это единый жилищный документ. Документ действует два месяца, это даст вам больше времени на согласование всех нюансов. И во, когда весь пакет документов собран, их нужно будет отнести в Жилищную инспекцию. И именно она даст вам разрешение на изменения в вашей квартире или доме. Ответ обязаны дать в течение двадцати рабочих дней. В ответе вам либо откажут, с предоставлением причин отказа, либо разрешат.


9. 8 простых шагов для перехода на правильное питание!Пт., 12 окт.[−]

8 простых шагов для перехода на правильное питание!

1. Схема классического правильного питания
Первое, что нужно запомнить, — это четкая стандартная схема ПП. Она поможет вам раз и навсегда выучить, что и когда нужно есть в течение дня.

2. Делайте список покупок.
Да, можно как раньше прийти в магазин, и сложить в корзину привычный набор продуктов. Но! Мы ведь плавно переходим на правильное питание, поэтому заранее позаботьтесь о том, чтобы в списке покупок было мясо птицы, овощи и фрукты разных цветов, зелень, творог, цельнозерновой хлеб, яйца.

3. Покупайте больше зелени
В продолжение к предыдущему пункту – зелени должно быть много! Это не 2 перышка зеленого лука, а полноценная тарелка разных видов зеленого салата. Вы обязательно поймете ощущение бодрости и свежести, которое подарят вам эти зеленые «друзья».

4. Не ходите в кафе и магазины голодными
Ну, с этим пунктом все понятно. Каждый из нас грешил тем, что от голода покупается или заказывается слишком много лишней и неполезной еды.

5. Замените консервы заморозкой
Соленые помидоры, хрустящие огурчики, ананасы из банки – это все вкусно, но количество соли и производственных консервантов должно заставить вас задуматься. Вместо этого лучше положить в корзину пачку замороженной стручковой фасоли и смесь овощей. Современная быстрая шоковая заморозка полезна и позволяет сохранить витамины из овощей и фруктов.

6. Перестаньте есть готовую еду!
Да-да, пакеты с пельменями, замороженными чебуреками, готовыми варениками и блинчиками оставьте кому-нибудь другому.

7. Откажитесь от белого хлеба
Если вам трудно представить свой ужин без него, то лучше выбирать цельнозернoвую муку, бездрожжевые лаваши и подобные облегченные варианты.

8. Переходите на естественный сахар
Мед и фрукты должны заменить конфеты и белый сахар в чае. О последнем даже не стоит думать! Если на конфету еще будет затрачено несколько калорий на переваривание, то сладкий чай моментально попадет в кровь и нарушит стабильность.


10. 15 женский хитростей, чтобы привести любимые вещи в порядокЧт., 11 окт.[−]

15 женский хитростей, чтобы привести любимые вещи в порядок

Колющийся свитер, пятна от соли на новых сапогах, заевшая молния — больше у вас не будет этих проблем. Есть множество хитростей, с которыми мы с удовольствием с вами делимся.

1. Чтобы свитер не «кусался» и не «обрастал» катышками


Чтобы избавиться от двух проблем сразу, новый свитер следует намочить, сложить и на подносе или в пакете отправить в морозилку примерно на 10 часов. После следует опустить его в теплую воду, чтобы он «оттаял». Пряжа станет намного мягче, и катышки не будут образовываться.

2. Как избавить одежду от запаха


Чтобы избавиться от запаха, вам понадобится смешать водку и воду в пропорции 1 к 3 и распылить из пульверизатора на вещь.

3. Способ удалить пятно от тонального крема с одежды


Перед стиркой обработайте запачканный участок кремом (пеной) для бритья.

4. Как удалить пятно от помады


Используйте лак для волос, чтобы удалить пятно от помады. Нанесите его и оставьте на несколько минут. Затем промокните пятно и отправьте вещь в стиральную машину.

5. Чтобы почистить замшевые туфли


Аккуратно почистить замшевую обувь можно мягкой пилкой для ногтей.

6. Как убрать разводы с кожаной обуви


Обувь, испытавшую вредное воздействие снега и соли, можно очистить мягкой зубной щеткой и разведенным в воде уксусом в соотношении 2:1.

7. Чтобы вернуть вид лакированной обуви


Обработайте потертости на лакированной обуви с помощью ватного тампона с вазелином. А для придания блеска воспользуйтесь средством для чистки стекол.

8. Как вернуть вид поцарапанной и тусклой кожаной обуви


Если рядом не оказалось специальных средств, можно воспользоваться увлажняющими средствами. Возьмите кусочек салфетки или ткани и протрите обувь с небольшим количеством лосьона, чтобы вернуть ее к жизни.

9. Чтобы закрепить пуговицу


Если вы заметили, что у одной из пуговиц ослабла нитка и она вот-вот оторвется, а иголки с ниткой поблизости нет, — закрепите нитку прозрачным лаком.

10. Как закрепить винтик на очках


Быстро закрепить винтик можно прозрачным лаком для ногтей. Это временно вас выручит.

11. Чтобы косточки на бюстгальтере не врезались


Воспользуйтесь полоской пластыря, чтобы устранить эту проблему.

12. Способ быстро убрать жирное пятно


Используйте средство для мытья посуды. Достаточно нанести небольшое количество и потереть. Есть еще способы: присыпать мелкой солью или нанести небольшое количество мела и оставить на час, после чего просто сдуть.

13. Чтобы справиться с заевшей молнией


Ватная палочка и вазелин вам помогут быстрее решить эту проблему. Нанесите немного вазелина прямо в отверстие бегунка и по ходу молнии.

14. Способ избавиться от пятен пота на одежде


Стереть неприглядные пятна подмышками можно лимонным соком или пищевой содой. Потрите пятна смесью лимонного сока и воды. Для стойких пятен используйте смесь соды и воды, которую нужно оставить на несколько минут, а затем ополоснуть и начать стирку. Еще с успехом можно использовать аспирин и перекись водорода.

15. Как нейтрализовать запах в кроссовках


Насыпьте немного соды в кроссовки после тренировки, чтобы она впитала запахи. А затем хорошенько ее вытряхните.



 
Каталог RSS-каналов (лент) — RSSfeedReader
Всего заголовков: 10
По категориям:
Все заголовки
Берись и делай (2)
Десерты и сладкие вкусняшки (1)
Займись собой (1)
Знание-сила (1)
Интерьер и уют (1)
О любви и отношениях (1)
Полезное Образование (2)
Рецепты алкогольных коктейлей (1)
По датам:
Все заголовки
2018-10-17, Ср. (2)
2018-10-16, Вт. (6)
2018-10-12, Пт. (1)
2018-10-11, Чт. (1)
По авторам:
Все заголовки
admin (10)