PRO Недвижимость: аналитика15:46 Текст источника в новой вкладке
Аналитические материалы о рынке недвижимости в России и за рубежом
PRO Недвижимость, 2005
Недвижимость

 
 
1. В ближнем Подмосковье сократился средний размер дисконта на рынке вторичного жилья - до 6,2%%Пт., 13 июля[−]
По данным "МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости", за полгода рынок вторичной недвижимости Подмосковья несколько стабилизировался. Средняя цена кв. метра в июне составила 79,88 тыс. рублей, объем предложения - 51,2 тыс. квартир. Доля нового предложения достигла 25%% и вернулась на уровень активных месяцев после праздничного затишья.

Медиа: image/jpeg


2. Загородная недвижимость: структура предложенияПн., 09 июля[−]
Структура предложений по направлениям не изменилась по сравнению с I полугодием 2017 года. На Новорижском направлении около 1600 объектов из них 850 - на первичном рынке, 750 - на вторичном. Это единственное направление, где первичка преобладает над вторичкой. Но год назад первичка составляла 67%%, а сейчас только 54%%. Общее количество предложений по Новорижскому шоссе уменьшилось за счёт первички.

Медиа: image/jpeg


3. Средний размер скидки на вторичном рынке составляет от 3 до 7%%Пн., 09 июля[−]
Большой выбор жилья создает условия конкуренции между собственниками и способствует торгу. Однако стоимость квартиры может быть меньше аналогов при наличии тех или иных минусов. В компании "Бон Тон" назвали ТОП причин, которые влияют на ликвидность жилья и приводят к заметному снижению цены.

Медиа: image/jpeg


4. Элитные квартиры в аренду на период ЧМ в среднем стоили 600-800 тыс. рублей в месяцПт., 06 июля[−]
"Первые шесть месяцев этого года стали еще одним подтверждением позитивных тенденций, наметившихся на рынке высокобюджетной аренды Москвы в последнее время. В истекшие полгода мы наблюдали высокую активность потенциальных арендаторов: количество заявок в сравнении с аналогичным периодом прошлого года выросло на 22%%. При этом четверть от общего количества заявок поступило от наших соотечественников. Еще одним катализатором для значительного оживления на рынке, безусловно, стал Чемпионат мира по футболу. По данным Savills, элитные квартиры в аренду на период проведения ЧМ предлагались за 600-800 тыс. рублей в месяц, а максимальные арендные ставки были зафиксированы в таких районах как Ленинский проспект и Арбат-Кропоткинская, где они составляли 1,9 и 1,5 млн рублей соответственно..." - рассказывает Елена Куликова, директор департамента аренды Savills в России.

Медиа: image/jpeg


5. В I полугодии 2018 года на вторичном рынке элитного жилья было реализовано 88 квартирЧт., 05 июля[−]
По данным аналитиков Top Brokers Alliance (альянс компаний Contact Real Estate, Welhome, Tweed, Savills, Knight Frank, "КМ Девелопмент" и Blackwood), на вторичном рынке элитного жилья Москвы за I полугодие 2018 года было продано 88 лотов на общую сумму 279 млн долларов США. Совокупная площадь всех проданных объектов составила 16,8 тыс. кв. м, а средний бюджет сделок на вторичном элитном рынке за данный период - 3,2 млн долларов США.

Медиа: image/jpeg


6. На волне спортивного ажиотажа на 30%% сократился объем выставленных на продажу новых лотовЧт., 05 июля[−]
В это горячее футбольное время, когда даже эрмитажный кот Ахилл, калининградские бегемоты, сочинская выдра и нижегородский тапир Клеопатра взяли за правило заниматься привычными делами под флагами сборных - участниц Кубка мира FIFA 2018, в компании ИНКОМ-Недвижимость не стали "фолить" и, вдохновленные сенсационным выходом российской команды в четвертьфинал, тоже оценили ресурсы московского вторичного рынка жилья в связи с проходящим в стране чемпионатом.

Медиа: image/jpeg


7. Подмосковная "загородка" тяжело переносит кризис из-за неразвитости ипотечных программЧт., 05 июля[−]
В Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость изучили, какие поселки вышли на подмосковный рынок во втором квартале 2018 года, как в целом чувствуют себя застройщики и какие антикризисные стратегии они используют, чтобы оставаться на плаву.

Медиа: image/jpeg


8. Количество сделок на вторичном рынке столичного жилья упало на 25%% из-за ЧМ по футболуПн., 02 июля[−]
В ИНКОМ-Недвижимость отмечают, что на вторичном рынке жилья старой Москвы продолжается ежемесячный прирост спроса по отношению к прошлогодним показателям: так, в минувшем месяце количество внесенных авансов оказалось на 10%% больше, чем в июне 2017-го. Однако годовая разница могла бы быть еще больше, если бы не пауза, которую "вторичка" взяла в связи с началом финальной части ЧМ-2018.

Медиа: image/jpeg


9. Новостройки Новой Москвы вытесняют классические загородные форматыЧт., 28 июня[−]
Специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость изучили, как развитие Новой Москвы повлияло на рынок расположенных в ней загородных объектов. Несмотря на растущую инфраструктуру, перемены пошли "загородке" не на пользу: с момента присоединения новых территорий предложение в локации сократилось на 15%%, а спрос снизился более чем в два раза. Это неудивительно: стоимость лотов в ТиНАО в среднем в 1,5 раза превышает цены по региону в целом. Новостройки вытесняют классические загородные форматы, а дачники, обнаружив по соседству строящиеся многоэтажки, пытаются продать свои участки, но удается это не всем.

Медиа: image/jpeg


10. ТОП наиболее дорогостоящих предложений на рынке найма московского жильяЧт., 28 июня[−]
Специалисты Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость составили список наиболее дорогостоящих предложений на рынке найма столичного жилья: его возглавила 4-комнатная квартира со ставкой 800 тыс. рублей в месяц, расположенная в элитном клубном доме в Погорельском переулке.

Медиа: image/jpeg



 
Каталог RSS-каналов (лент) — RSSfeedReader
Всего заголовков: 10
По категориям:
Все заголовки
Москва: городская недвижимость (7)
Московская область: городская недвижимость (1)
Московская область: загородная недвижимость (2)
По датам:
Все заголовки
2018-07-13, Пт. (1)
2018-07-09, Пн. (2)
2018-07-06, Пт. (1)
2018-07-05, Чт. (3)
2018-07-02, Пн. (1)
2018-06-28, Чт. (2)
По авторам:
Все заголовки
PRO Недвижимость (10)